No.217具体的な計画を立てる11:税務の方針を決定する

税務シミュレーション

このブログの目的は
実家を元手に金の卵を産ませることだ。

具体的にはアパートなどに建て替えて
家賃収入を得ることが王道となる。

今回は

4、具体的な計画を立てる
4-10、税務の方針を決定する

について解説しよう。

税務の方針とは次の項目だ。

4-10-1、建築するのは個人か法人か
4-10-2、個人なら青色申告か白色申告か
4-10-3、法人なら消費税還付を実行するか
4-10-4、減価償却は建物と設備と分けるか
4-10-5、内部留保を増やす節税をどうするか
4-10-6、デッドクロスは何年目に訪れるか

取り急ぎ
早々に決定すべきは

4-10-1、建築するのは個人か法人か
4-10-3、法人なら消費税還付を実行するか

となる。

他の項目は

最終的に決定するのは
確定申告する時となる。

決定判断は収入と支出と税務の
シミュレーションを
実行してほしい。

次回は

4-10-1、建築するのは個人か法人か

を解説する。

この記事の著者

大友哲哉東京大家塾主宰

東京大家塾合同会社(会員制不動産コンサルティング会社)代表・一般財団法人日本不動産コミュニティー(資格認定団体)理事。不動産のことを “楽しく”・”わかりやすく” 教えることに定評がある。不動産実務検定認定講師。不動産実務検定についてはこちら。マスター講座はこちら

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