No.141売却で失敗しないコツ21:掃除をプロに頼め!!

ハウスクリーニング

このブログの目的は
実家を元手に金の卵を産ませることだ。

といっても、
実家をアパートに建て替えて
家賃収入を得るだけではない。

例えば、売却して、
金の卵を産む不動産を手にする
元手にすることも検討したい。

引き続き

「売却で失敗しないコツ」

を解説していこう。

今回は

5、売出を開始する

ときのポイントを知ってほしいと思う。

ズバリ

掃除をプロに頼むこと!!

だ。

確かに、築年数が古い建物は、
落ちない汚れも多いだろう。

しかし、清潔感は出せるものだ。

つまり「古くて汚い」ではなく
「古くて趣がある」状態にしたいのだ。

これで内見に来たお客様の
第一印象を高めることができる。

ちなみに自分で掃除するより
プロに頼んだ方が早くて綺麗になる。

費用は、広さによるが、
庭なども含まれるので
8万円前後だろう。

高い!

と思うのか

それで100万円単位で
売値が変わるのなら

安い!

と思うのか。

高く売るには
少しは先行投資が必要だ。

次回は

6、売買契約を結ぶ

について詳しく解説しよう。

この記事の著者

大友哲哉東京大家塾主宰

東京大家塾合同会社(会員制不動産コンサルティング会社)代表・一般財団法人日本不動産コミュニティー(資格認定団体)理事。不動産のことを “楽しく”・”わかりやすく” 教えることに定評がある。不動産実務検定認定講師。不動産実務検定についてはこちら。マスター講座はこちら

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