No.137売却で失敗しないコツ17:売り初めは高めで売り出す

売り家

このブログの目的は
実家を元手に金の卵を産ませることだ。

といっても、
実家をアパートに建て替えて
家賃収入を得るだけではない。

例えば、売却して、
金の卵を購入するための
元手にすることも検討したい。

引き続き

「売却で失敗しないコツ」

を解説していこう。

今回は

3、査定を依頼する

のうち

「3-6.売出価格の決定」

のことを知ってほしいと思う。

結論から言うと

「売り初めは高めで売り出す」

ことだ。

おそらく、

いつまでに
現金化できないと困る

という状況にはないはずだ。

であれば査定価格より
少し高めで売り出して
構わない。

確かに、ムダな時間に
なることもあるだろう。

しかし、

アッサリ売れてしまうと

もっと高く売れた可能性を
つぶしてしまうことになる。

これはもったいない!
業者は嫌がるだろうが

まずは
相場より高めで売り出そう。

次回は

3-7.媒介契約の締結

について解説しよう。

この記事の著者

大友哲哉東京大家塾主宰

東京大家塾合同会社(会員制不動産コンサルティング会社)代表・一般財団法人日本不動産コミュニティー(資格認定団体)理事。不動産のことを “楽しく”・”わかりやすく” 教えることに定評がある。

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